房屋租赁管家

城城不动产管理有限公司（简称 城城找房 ）是响应十九大号召，积极推动 住有所居、租售同权、租购并举 设立的房屋租赁机构。以 轻托管 的不动产管理新模式切入市场。
城城找房创立至今，已在全国36个城市创立分公司，并且率先实行 维修保洁、按月付租、无中介费 的租房新模式。管理房源超过6万套，累计为12万业主管理房屋。让业主、租客切身享受 放心、省心、开心 的贴心体验。

城城找房商业模式中的特色在于：业主将房屋委托城城找房管理，城城找房为业主提供租客筛选、合同签署、资产交割、租金催收、到期盘点、家具家电维修、房间保洁、产权办理、物业协调、房屋装修翻新、二手房买卖等托管服务。业主承担空租风险，业主和租客以年为单位按房租收益支付城城找房服务费用，占租金交易额的18.33%左右。此外，城城找房遵循不打隔断、不改造，到期原样返还，现状出租等经营原则，大大降低了经营风险及运营成本。

企业使命：
为顾客创造价值，为员工创造机会，为社会创造效益。

企业愿景：
成为全球领先的不动产管理机构。

企业价值观：
信誉至上，客户第一，拥抱变化，分享利他。

产品介绍：
房屋租赁：业主、二房东、开发商、小型公寓将房屋委托我们出租及管理，我们承担出租责任，支付固定租金。
1. 一年起租，最长20年
2. 每年递增5%
3. 每月固定收益，无空租风险
4. 可接受押金及各种付租方式
5. 无隔断不改造，到期原样返还
6. 可为毛坯业主全额垫付装修款
7. 租客违约，我们负责催收租金，处置违约
8. 可受业主委托，对家具家电、水路电路等进行维修保养


盈利模式：
一、房屋租赁管理费：
业主和租客以年为单位按房租收益支付城城找房服务费用，占租金交易额的18.33%左右。
二、跨界合作：
在省会城市50%以上人口都是租房人口的前提下，在一个小区20%以上房源都是可出租房源（投资型、改善型）的前提下，以房屋租赁为切入点，可形成社区生态：
1.与房屋中介合作：业主、租客直接的二手房买卖
2.与保险行业合作：业主、租客的财产保险
3.与地产开发合作：房屋托管 租赁
4.与家政行业合作：保洁、维修、保姆
5.与物业行业合作：智慧社区发展、物业费代收、物联网发展